Tout propriétaire bailleur peut se confronter à plusieurs soucis liés à son bail, et comment alors faire pour se protéger ? On vous informe de l’existence de l’assurance de loyer impayé.
Ce type d’assurance est présenté par des sociétés privées à l’inverse de l’assurance Visale.
L’assurance loyer impayé est un moyen de protection pour le bailleur contre différents soucis, et elle peut garantir ou couvrir plusieurs soucis, tels que :
- Prise en charge des loyers impayés, en effet c’est le but numéro un d’une telle assurance.
- En cas de détériorations et endommagement du bien, ceci n’est pas pris en charge par dépôt de garantie, et donc l’assurance permet de couvrir ces frais.
- Prise en charge des frais du contentieux.
- Indemnisation en cas de départ prématuré du locataire (décès ou non respect du délai du préavis).
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Quel est le coût de la souscription d’une telle assurance ?
De manière générale, le coût d’une telle assurance est calculé à partir du loyer annuel du logement, en plus de cela on rajoute en général les honoraires de l’assureur et donc tout cela peut avoisiner les 2 à 5 % du loyer annuel.